Archive for sierpień, 2009
Co należy wiedzieć o nieruchomości przed jej zakupem?
Zanim zdecydujemy się na zakup nieruchomości to poza obejrzeniem mieszkania z wierzchu powinniśmy dowiedzieć się o nim i o jego stanie trochę więcej. Po pierwsze powinniśmy poznać wiek budynku, w którym znajduje się mieszkanie, które mamy zamiar kupić. Wiek budynku może bowiem np. świadczyć o wieku rur centralnego ogrzewania, rur gazowych oraz tych, które doprowadzają [...]
Dlaczego tak trudno znaleźć mieszkania do wynajęcia w Warszawie?
Osoby sprowadzajce się do nowego miejsca często najpierw poszukują mieszkania do wynajęcia zanim zdecydują się lub będzie ich stać na kupno swoich czterech kątów. Największy popyt na mieszkania do wynajęcia przychodzi pod koniec lata, kiedy to studenci rozpoczynają studia lub też wracając z wakacji poszukują nowego lokum. Okazuje się jednak, że wynajęcie mieszkania w takim [...]
Lokale mieszkalne i użytkowe jako nieruchomości lokalowe mające udział w nieruchomości wspólnej
Nieruchomości lokalowe dzielą się na lokale mieszkalne lub też użytkowe. Każdy jednak samodzielny lokal znajduje się na określonej nieruchomości, która jest nieruchomością wspólną. Mimo, iż nieruchomość lokalowa jest nieruchomością samodzielną to jednak do lokalu przypisany jest udział w nieruchomości wspólnej. Współwłasność ta jest prawem związanym z prawem własności nieruchomości lokalowej i nie może być zniesiona. [...]
Nieruchomości lokalowe i udział w nieruchomości wspólnej
Nieruchomości lokalowe są jednymi z trzech podstawowych rodzajów nieruchomości, o których mówi polskie prawo. Za nieruchomości lokalowe uznaje się lokale mieszkalne lub też lokale o innym przeznaczeniu, które powstają na podstawie ustawy o własności lokali. Ich własność następuje więc na mocy owej ustawy i wiąże się z obowiązkiem założenia księgi wieczystej oraz dokonania wpisu owej [...]
Czy można wziąć kredyt na zakup zadłużonej nieruchomości?
Osoby chcące dokonać zakupu nieruchomości mogą skorzystać zarówno z ofert rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jeżeli chodzi o rynek wtórny często zdarza się, że nieruchomości obciążone są kredytem. Często osoby kupujące mają opory przed kupnem domu, czy mieszkania obciążonego hipoteką, szczególnie, gdy na zakup nieruchomości chcą zaciągnąć kolejny kredyt. Czy w ogóle jest możliwość zaciągnięcia [...]